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炒房客屡屡制造楼市反弹信号,一些人很失望

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两年前,楼市大热房价大涨,限售令随之出台:新购住房须取得不动产证满2年或5年后方可转让。当时的限售令可谓是炒房客的眼中钉心中刺,因为限售针对的就是投资炒房行为。如今刚好两年过去了,部分城市的限售已经到期,楼市也开始出现回暖,房价也涨了。

2019年已经到了年底了,已经准备进入2020年,那么,你对明年的楼市,持悲观的态度,还是持乐观的态度呢?对楼市感到悲观的人,多是炒房客和投资者,他们不敢轻易囤房了,甚至想把手里的房子卖掉,就怕来不及,就怕自己卖亏了。对楼市持乐观态度的人,依然觉得明年房价跟今年差不多,买不买房,看钱包。

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明年的楼市该是让人悲观,还是让人乐观,实际上分人群来看,炒房客和普通购房人的买房目的不一样,所以对楼市的看法也会不一样,但这里的一些人很失望,既包括炒房客,也包括期待房价下跌的普通人。房价居高不下,看似一种好现象,对于钱包没钱的人来说,这种高房价丝毫不影响自己的购房成本,该是多少还是得是多少,所以,悲观还是乐观,炒房客看房价走势,普通人看的是自己手里钱包足不足够买房。

大家都知道,自从楼市火了之后,价格自然水涨船高,因为“房”而赚大钱的人也不少,如今国家对楼市采取了宏观调控,但仅仅只是“限购”和“限售”那些炒房客根本就没有危机意识,他们对自己的行为依旧自信,对房价依然抱有幻想,因为限购和限售的调控是治标不治本的,虽然解决了“炒房”的现象,所以依旧没有解决现在的刚需的住房需求。

但是如今,我们对楼市的看法该清醒了,别再不理性的看待楼市了,认为房价会大涨,然后疯狂囤房,那受伤的是自己;认为房价会跌,始终不买房从,错过好时机,受伤的还是你,理性看待房价很重要,希望每个人都能做到。明年的楼市,让人感到“悲观”,还是感到“乐观”?你该清醒了。

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再来说说每个人都十分关心的楼市调控,涉及到自己利益,几乎这些年的每个调控都会被大家重视。可以说,现在e调控不再是说说而言,也不再是大范围的,而是由大范围的蔓延到小区域去了。比如近期,深圳福海街道中粮凤凰里花苑小区个别业主,发布集体涨价言论,涉嫌恶意炒作二手房价,被相关部门“歼灭”——此行为严重悖离中央“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”精神。恶意抬高房价,恶意定高房价,这些都会被有关部分约谈,别以为人家只是做做样子而已,不信你就试试吧,劝你别挑战权威。

炒房客屡屡制造楼市反弹信号,一些人很失望。在楼市调控越来越深入人心的同时,楼市中也屡屡出现一些所谓的反弹信号,特别是一些炒房者总是见缝插针的认为房价今年可能会出现上涨,“今年不买房明年可能就买不起了”。毕竟以前的房价走势就是这样,炒房者不断的买房囤房,然后通过拉高房价制造供小于求的假象。

住建部说了,现在的楼市是一个“稳”字,追求稳定,看似对我们没啥用,实则也算是一个好消息了,至少说明楼市的稳定,暂时房价不会大涨,那么我们可以找个时候努力赚钱,离买房就能越来越近了。追求稳定,那就是房价大涨不允许,大跌也不会允许,根据各地的情况因城施策,现在甚至某些小区也被关注着,想要抬高房价的你,洗洗睡吧。

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作为普通购房者,我们不至于对楼市感到悲观,因为如今的楼市确实是在朝着好的方向发展着,比如健全住房保障体系,这是住建部最近提到的;比如租房领域如何改变,这也是住建部最近提到的。对于我们来说,别期待房价大跌,等着房价大跌买房。也别以为现在不买就晚了,多关注身边的消息,你或许能买到物美价廉的房子呢。

楼市大局既定,房价难有大涨大跌。重提房住不炒更坚定了调控决心和方向不变,购房者不用再被各种调控放松或房价大涨的杂音所干扰。这也决定了房价不能大涨也不能大跌,很多人就不可能指望房价下跌买得起房。

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